Die Prinzregentenstraße in ihrem Verlauf ein Ensemble von besonderer städtebaulicher Bedeutung. Als anschauliches Beispiel einer großstädtischen Hauptstraße, einer Monumentalstraße vom Typus barocker Prospektstraßen, verbunden mit den Prinzipien des malerischen Städtebaus, wobei auch in vorbildlicher Weise eine künstlerische Beziehung zwischen Stadt und Fluss gestaltet werden konnte. Die besondere städtebauliche Leistung erschließt sich in den wechselnden Bildern einer Art Straßen-Landschaft von beträchtlicher Längenausdehnung vor allem im Bewegungsablauf durch den gesamten Straßenzug links und rechts der Isar, wobei das Friedensdenkmal oberhalb der Luitpoldterrasse unser Ausgangspunkt ist.