Eingebettet zwischen Bauernhöfen und Fischerhäusern umgab die Kirche St. Sylvester in Schwabing einst ein stiller Friedhof.Als zahlreiche Arbeiter aus dem Umland in den benachbarten Loden- und Eisenbahnfabriken ihr Glück suchten, entstand in direkter Nachbarschaft ein Schulhaus mit erstaunlich modernem Ausbildungskonzept. Angelockt von den einst günstigen Mieten des Neubauviertels eroberten schließlich um1900 die meist aus dem Norden stammenden „Schwabinger Schlawiner” das Stadtviertel und begründeten seinen Fluf als Zentrum der Literaten und Lebenskünstler